房屋赠与程序如下：
房屋核验
查验房本是否存在异议登记、查封、抵押等，影响办理赠与业务。
购房资质审核
受赠家庭需具备北京购房资质，同一家庭内部赠与无需资质审核。
订立赠与协议
无需网签，房屋赠予人与受赠人需订立赠与协议。
缴纳相关税费
包括契税、印花税；非直系亲属赠与还需缴纳个人所得税（遗赠除外）。
所有权转移登记
到房屋所在地的不动产登记中心申请办理转移登记手续。
办理赠与公证 （非必须，但更为保险）：
办理赠与公证需要提供赠与人的身份证、户口本原件和复印件、赠予书以及赠与物清单和所有权证明等材料。
签署确认书
房产所有人和受赠人一同到房管局签字确认书，并携带相关文件，包括合法赠予的公证书、接受赠予的公证书、物业产权证和买卖合同。
房产评估
确认书签字后，房管局会派专业的房产评估师对房屋进行测量，并进行评估。
办理房屋所有权转移登记手续
包括提交申请书、身份证件、原房地产产权证、赠与书及公证书、契税收据等。
领取《房地产权证》
申请人凭登记回执到发件窗口领取《房地产权证》。
房屋交付
赠与人将房屋交付给受赠人，这里的交付以办理房屋产权转移登记为准。
建议：
在办理房屋赠与时，建议咨询当地房屋管理部门或专业律师，确保流程顺利进行并符合相关法律法规。