当前个人住房贷款利率情况如下：
首套房贷款利率
商业贷款：1-5年，贷款利率降至3%以内；5年以上，贷款利率在3.15%-3.65%区间。
公积金贷款：5年以下（含5年）首套个人住房公积金贷款利率为2.35%，5年以上首套个人住房公积金贷款利率为2.85%。
二套房贷款利率
商业贷款：1-5年，贷款利率约为3.4%；5年以上，贷款利率约为3.9%。
公积金贷款：5年以下（含5年）首套个人住房公积金贷款利率为2.775%，5年以上首套个人住房公积金贷款利率为3.325%。
个人经营性贷款利率
采用一年期LPR加减BP。
贷款期限最长5年。
还款方式包括等额本金、等额本息、先息后本。
当前市场情况
截至2024年，个人住房公积金贷款5年以下（含5年）利率为2.6%，5年以上利率为3.1%。
2024年5月15日，中国人民银行宣布调整个人住房贷款利率定价机制，允许贷款人选择3个月、6个月或12个月的重新定价周期。
请注意，以上信息可能会根据市场情况和银行政策有所变动，建议直接咨询银行获取最新信息