商品房公摊面积国家标准

商品房公摊面积的国家规定标准如下：

7层以下住宅：

公摊率为7%-12%。

7-11层住宅：

公摊率为10%-16%。

12-33层住宅：

公摊率为14%-24%。

别墅类住宅：

公摊率为1%-8%。

此外，根据《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》，商品房的公摊面积不得超过房屋面积的30%。这一规定旨在保障购房者的权益，防止因公摊面积过大而导致的性价比降低。

建议购房者在选购商品房时，详细了解所购房屋的公摊面积比例，以便更好地评估房屋的实际使用面积和性价比。