房屋预售许可证是由房地产开发商在项目符合预售条件后，向房地产管理部门申请并取得的预售商品房的法定凭证。以下是房屋预售许可证的相关信息：
海兴县睿鑫房地产有限公司开发的正康锦绣一品（二期）工程
8住宅楼：预售总建筑面积为7695.16平方米，套数为64套，预售许可证号为海审批字房预售证2024第018号。
7住宅楼：预售总建筑面积为5527.50平方米，套数为36套，预售许可证号为海审批字房预售证2024第019号。
商品房预售的条件
已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；
持有建设工程规划许可证和施工许可证；
按提供的预售商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已确定施工进度和竣工交付日期；
已办理预售登记，取得商品房预售许可证明。
购买预售房屋的注意事项
在购买预售房屋前，务必要求开发企业出示“五证”，并查看核实《商品房预售许可证》载明的各项信息，包括售房单位、项目名称、预售面积、房屋坐落、楼幢号及预售资金监管账户等；
将购房款、定金等打入现场公示的预售资金监管账户中，以保护资金安全。
相关法律法规
未取得商品房预售许可证的项目，其签订的商品房买卖合同可能无效。
通过以上信息，可以了解到房屋预售许可证的重要性和相关法律规定，购房者在购买预售房屋时应仔细核实许可证信息，以保障自身权益。