分摊系数是指 分摊的公用建筑面积与套内建筑面积的比值。具体计算公式如下：
分摊系数 （K）= 公用建筑面积 / 套内建筑面积之和
套内建筑面积= 套内使用面积 + 套内墙体面积 + 阳台建筑面积
在实际应用中，分摊系数可以帮助购房者了解每套房屋应分摊的公用建筑面积，从而更准确地评估房屋的实际使用面积和价格。