当发现楼上渗水影响到楼下住户时，楼下住户可以采取以下措施：
联系物业
首先，可以联系物业来协调处理漏水问题。物业通常负责小区的日常维护和管理，他们可能会协助找到漏水原因并进行维修。
请求房屋质量检验
如果物业无法解决问题，可以请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏进行鉴定，并根据鉴定报告向法院提起诉讼。
调解
可以寻求街道调解员的帮助，他们通常会公正地处理邻里纠纷，协助双方达成和解。
法律途径
如果调解不成功，建议直接起诉。根据《民法通则》第83条，不动产的相邻各方应正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系，给相邻方造成妨碍或损失的，应当停止侵害、排除妨碍、赔偿损失。
自力救济
自力救济包括自决与和解，即纠纷主体依靠自身力量解决纠纷。例如，可以先自行采取措施防止漏水情况进一步恶化，如关闭总水阀等。
收集证据
在处理漏水问题时，应保护现场并进行证据固定，如拍照、录像录音等，以便日后可能的法律诉讼。
与楼上业主沟通
如果漏水是由于楼上业主的过错（如装修或铺设水管不当）导致的，应先与楼上业主沟通，提出补修及赔偿方案。如果楼上业主不配合，可以通过法律途径解决。
专业维修
可以联系专业维修团队进行维修，维修费用一般由楼上业主承担。在选择维修团队时，应选择有资质、有经验的专业机构，以确保维修质量和安全。
防水处理
为避免类似问题再次发生，可以对家中的防水层进行升级或加固，选择质量好、性能稳定的防水材料。
邻里和谐
在处理漏水问题时，保持邻里之间的和谐与沟通非常重要。通过友好协商，可以更快更有效地解决问题，同时维护良好的邻里关系。
建议首先尝试与楼上业主沟通解决问题，如果无法协商一致，再考虑采取法律途径或寻求专业维修帮助。