房地产税务知识涉及多个税种和相关政策，以下是一些关键点：
增值税
销售已购买2年以上住房：免征增值税。
普通住宅和非普通住宅标准：取消后，个人销售已购买2年以上（含2年）的住房免征增值税，原针对北京、上海、广州、深圳4个城市个人销售已购买2年以上（含2年）非普通住房征收增值税的规定相应停止执行。
土地增值税
预征率：各地区土地增值税预征率下限统一降低0.5个百分点，各地可结合实际情况调整预征率。
优惠政策：对纳税人建造销售增值额未超过扣除项目金额20%的普通标准住宅，继续实施免征土地增值税优惠政策。
契税：
对个人购买家庭唯一住房，面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。
对个人购买家庭第二套住房，面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140平方米以上的，减按2%的税率征收契税。
企业所得税
预售环节：需预缴企业所得税，预征率根据地区不同，一般不低于2%。
清算环节：项目全部竣工结算后，进行清算，多退少补。
印花税
销售合同：商品房销售合同金额×5‱。
其他合同：建设工程勘察设计合同金额×0.5‱+建筑安装工程承包合同金额×0.3‱+借款合同金额×0.05‱。
其他税种
契税：取得土地环节涉及契税，应纳税额=土地成交价格×适用税率（3%-5%）。
土地使用税：建设开发环节涉及土地使用税，应纳税额=土地实际占用面积×适用税额。
城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加：以实际缴纳的增值税额作为计税依据，分别乘以适用税率计缴城建税（7%或5%或1%）。
房产税：
对个人出租住房，按4%的税率征收房产税。
对企事业单位、社会团体以及其他组织按市场价年计征，分期缴纳。
政策变动
房地产税收政策随经济形势和政治形势变化而变化，具体政策需要关注最新的税务法规。
建议在实际操作中，企业和个人应关注最新的税务政策，合理规划税务筹划，以降低税负并确保合规性。