二手房首付比例根据不同的购房情况和贷款方式而有所不同。以下是详细的首付比例说明：
首套房贷款
使用商业贷款购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，贷款首付款比例不得低于30%。
使用公积金贷款购买首套住房，首付比例可以低至20%。
二套房贷款
使用商业贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于40%。
使用公积金贷款购买第二套住房的家庭，首付比例不得低于50%。
三套及以上住房
一般情况下，购买三套及以上住房的，银行基本上不给予申请贷款，因此不存在首付比例的问题。
建议
首次购房：如果购买的是首套房，建议选择公积金贷款，因为首付比例较低，可以减轻购房者的经济压力。
二次购房：如果购买的是第二套房，建议使用商业贷款，并且要确保首付款比例达到40%以上，以降低贷款风险。
资金准备：无论购买哪种情况的二手房，都应提前准备好足够的首付款，并留足装修和应急资金。
这些信息可以帮助您更好地了解二手房首付比例的要求，从而做出更为明智的购房决策。